Außergewöhnlich wohnlich.

AM SONNHOFWEG

Nur 25 Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt entsteht am Sonnhofweg ein ganz besonderer Ort.

Für Wohnen mit großzügigem Freiraum. Für Arbeiten mit durchdachtem Design. Für Leben mit individueller Entfaltung. Ein Ort so außergewöhnlich wohnlich, dass man sich sofort wie zu Hause fühlen wird.


  • Ästhetik und Funktionalität für höchste Ansprüche

    Professionelle Planung in jedem Bereich stellt sicher, dass an jedes Detail gedacht wird. Zusammenarbeit mit unseren langjährigen Partnerbetrieben stellt sicher, dass auch alles in hohem Standard realisiert wird.

  • Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern unsere Zukunft

    Wertige Materialien im Innen- und Außenraum, schonender Flächenverbrauch, so wie großzügige Gemeinschaftsflächen in einem auf einander abgestimmten, durchdachten System liegen uns am Herzen.

  • Zeitloses Design, gemacht für Generationen

    An den Ort und die Umgebung angepasste Gestaltung, weg vom standardisierten Einheitshaus. Auch in vielen Jahren sollen nicht nur die Bewohnerinnen und Bewohner, sondern auch wir, stolz auf den Sonnhofweg sein.

7 WOHNEINHEITEN

Auf einem sonnigen Südhang entstehen 7 schlüsselfertige Wohneinheiten in freistehender und gekuppelter Bauweise. Die durchdachte Gestaltung schafft Rückzugs- und Begegnungsräume mit großzügigen Grünflächen und gemeinsamen Badeteich.

 
 
EINHEIT FREISTEHEND

Mit einer Wohnfläche von ca. 145m² bietet das freistehende Haus ganztägig Sonne. Sowohl über die großzügige Westterrasse, als auch die zwei Zimmer im Gartengeschoss erreicht man den eigenen Garten.


Grundstücksfläche BF2 434 m²
Grundstücksfläche BF7 520 m²

 

GEKUPPELTE BAUWEISE A

Die nach Süden und Westen orientierte gekuppelte Einheit bietet auf 118 m² großzügigen Wohnraum. über die im Gartengeschoss liegende Küche erreicht man hier direkt den Garten.


Grundstücksfläche BF3 368 m²
Grundstücksfläche BF5 360 m²

GEKUPPELTE BAUWEISE B

Die nach Osten und Süden orientierte Einheit des gekuppelten Baukörpers bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 118m² modernes Wohnen auf mehreren Ebenen.


Grundstücksfläche BF4 396 m²
Grundstücksfläche BF6 377 m²

 

HAUS FÜR INDIVIDUALISTINNEN

Am obersten Grundstück befindet sich das Haus für IndividualistInnen. Mit seinen ca. 177 m² ist es die größte Einheit. Mit eigenem Autoabstellplatz und Zufahrt, sowie der Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder Büros bietet es zahlreiche Nutzungen.


Grundstücksfläche BF1 1035 m²

Am Sonnhofweg.
Freiraum für große Träume.

AUSSTATTUNG

Architektenhäuser
Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen und Erstbepflanzung,
sowie Küchen- und Badaustattung

  • Hochwertige Oberflächen wie Echtholzböden

  • Tischlerküche inkl. Geräte

  • Fußbodenheizung

  • Sonnenschutz

  • Teilunterkellerung

  • Eigener Garten inkl. Erstbepflanzung und Terrassengestaltung

  • Überdachte Autoabstellplätze

  • Zentrales Nahwärmenetz 
über Erdwärme

  • Vorrichtung Ladestation für Elektrofahrzeug

  • Gemeinschaftsflächen wie Badeteich, Besucherparkplätze

 
ab EUR 669.000
je nach Typ
inklusive angeführter Ausstattung
 

LAGE

Die Häuser befinden sich auf einem ruhig gelegenen Südhang in Aschenbachberg. Wenn Sie einmal mehr als das Gemüse vom Bauer nebenan benötigen, erreichen Sie in wenigen Autominuten den Supermarkt, die Apotheke und die Drogerie.

Auch für Ausflüge in die Grazer Innenstadt benötigen Sie nicht mehr als 25 Minuten und in zehn Minuten sind Sie auf der Autobahn. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 431 und Linie 450.

DER PROZESS

Wenn Sie sich für ein Haus interessieren, kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Termin in unserem Büro in der Stempfergasse. Gerne beantworten wir hier ihre Fragen und besprechen die weiteren Schritte.

 

  • Telefonisch oder per Mail, um einen Termin für ein persönliches Gespräch auszumachen.

  • Beim ersten Treffen stellen wir Ihnen das Projekt gerne genauer vor und beantworten Ihre Fragen.

  • Gerne reservieren wir für Sie Ihre bevorzugte Einheit für 14 Tage.

  • Wenn Sie sich für ein Haus entschieden haben, schließen wir mit Ihnen einen Vertrag nach Bauträgervertragsgesetz ab.

  • Zu fixen Terminen bieten wir Ihnen die Möglichkeit die Häuser nach den wichtigen Bauetappen zu besichtigen.

  • Nach Fertigstellung und gemeinsamer Abnahme freuen wir uns Ihnen den Schlüssel für Ihr neues Haus zu übergeben.

 

KRISCHNER GMBH

Das aus Elisabeth und Alexander Krischner bestehende Familienunternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, hochwertige und individuelle Bauprojekte zu realisieren.

Das Hauptaugenmerk liegt auf der behutsamen Aufwertung bestehender Bauten und der ressourcenschonenden Entwicklung neuer Gebäude in guter Lage. Mit unseren Partnern ist es uns wichtig eine, dem Bauplatz entsprechende, verträgliche Lösung, auch für schwierige Bauaufgaben, zu finden.

Elisabeth Krischner kann dabei auf die langjährige Erfahrung als Projektleiterin und Geschäftsführerin eines technischen Planungsbüros aufbauen. Alexander Krischner obliegen die gestalterischen und technischen Aspekte der Projekte.

 
BAUENTWICKLUNG
krischner.at
LANDSCHAFTSARCHITEKTUR
studioboden.at